Аренда жилья без обмана

Рынок аренды жилой недвижимости – один из самых конфликтных, ведь участниками сделки являются не организации, а обычные люди, зачастую мало представляющие что и как надо делать.

Телепередачи и сотни статей в интернете и газетах постоянно напоминают о случаях мошенничества, из-за чего иногда даже начинать поиски съемного жилья становится страшно. В этой статье риэлторы Нижнего Новгорода расскажут простые правила предосторожности при аренде квартиры или комнаты.

Не берите кота в мешке

Не стоит бросаться на слишком дешевое предложение. Конечно, всем нам хочется сэкономить, но прежде чем соглашаться на встречу с таким бескорыстным арендодателем, стоит все обдумать. Какой смысл собственнику получать с аренды меньше денег, чем другие? За низкой ценой всегда что-то стоит. Совсем необязательно мошенничество, но перед встречей уточните, почему ставка такая низкая. Распространенное объяснение – аренда на короткий срок, если хозяева уезжают на дачу или в командировку. Еще один вариант – требование предоплаты за несколько месяцев вперед. Здесь нужно насторожиться, потому что так часто поступают мошенники. Внимательно проверьте все – от документов и договора до соответствия ключа к замку. Если арендодатель берет с вас большую сумму и просит дать несколько дней на переезд – не соглашайтесь. Отдавайте деньги только в день заселения.

Близкие родственники

В Нижнем Новгороде бывают случаи, когда квартиру хочет сдать не собственник, а его близкий родственник. Обычно это мотивируется тем, что мама/тетя/бабушка сильно больна и не может подъехать на подписание договора. Здесь может быть как мошенничество (и никакой бабашки не существует) и реальная ситуация (в которой далеко не всегда та самая бабушка вообще знает о факте сдачи жилья в аренду). Не соглашайтесь на такую аренду и не ведитесь на слезливые истории, особенно если решили снять квартиру без посредников. Если же вы жить не можете без этой квартиры, попросите этого самого родственника представить нотариальное разрешение от собственника или съездите в больницу или туда где находится реальный хозяин.

Дружелюбный хозяин

Некоторые люди, особенно это касается пенсионеров, не хотят подписывать никакие «бумажки», желая остановиться на устной договоренности. Не стоит так рисковать. Дайте понять арендодателю, что вы взрослые люди и отношения у вас должны быть чисто деловые. Если собственник настоящий, он уступит вам, если же нет – подыщите другой вариант. Даже самая милая бабушка может на другой день вдруг передумать и выгнать вас с ее квадратных метров.

Правил поведения при переговорах с арендодателями много, но главное помнить, что любая передача денег незнакомым людям без документального подтверждения может привести к неприятным последствиям.