Советы начинающему арендатору

С арендой жилья, так или иначе, сталкивается огромное количество людей – студенты, молодые семьи, сотрудники в командировках и так далее. Многим из них процесс поиска и подбора жилья не кажется чем-то сложным, ведь они уже научены на собственном опыте, а вот тем, кто столкнулся с этим впервые, аренда кажется сложной и опасной.

В этой статье волгоградские специалисты по аренде рассказали, к чему готовиться, если вы решили снять свою первую квартиру или комнату.

Кто кого выбирает?

Частое заблуждение новичков-арендаторов состоит в том, что они думают, что квартиры выбирают именно они. Однако, в большинстве случаев (не считая периодов экономического кризиса) именно собственник жилья выбирает себе квартиросъемщиков, ведь спрос превышает предложение. На просмотр квартиры приходят сразу несколько претендентов. Этот факт удивляет многих, ведь самый рациональный способ поиска – посмотреть несколько вариантов и принять решение. На деле, ваша очередь на просмотр может так и не наступить, потому что жилье уже успели снять зашедшие 5 минут назад люди. Конечно, это касается объектов эконом-класса. Если вы согласны заплатить больше и надеетесь на лучшие условия жизни, конкуренции там будет в разы меньше.

Привередливые собственники

Если вы решили снять квартиру в Волгограде, стоит знать, чего ждут от вас собственники и какие ставят условия. Кто-то принципиально не заселяет мужчин, а кто-то избегает молодых пар, опасаясь, что они разругаются и расторгнут сделку. Как выглядит идеальный, по мнению арендаторов, собственник – сказать сложно. Но есть и общие закономерности. Одиноких девушек предпочитают мужчинам, а работников из пригорода любят больше, чем из стран СНГ. Вообще с иностранцами далеко не каждый готов иметь дело, ведь если окажется, что такой квартирант не соблюдает миграционные требования, арендодатель будет вынужден заплатить штраф.

При выборе между женатой и неженатой парой, преимущество будет на стороне первых. Сложнее всего найти жилье владельцам животных, и чем больше ваш четвероногий друг, тем больше проблем возникнет во время поиска. Как ни странно, аналогичная ситуация и с маленькими детьми, но зависимость обратная – чем меньше малыш, тем больше отказов. Понять таких арендодателей можно: они беспокоятся за сохранность своего имущества. Иногда, чтобы развеять сомнения, достаточно предложить повысить ежемесячный платеж на 2-3 тысячи или заплатить страховой депозит.

Но не стоит отчаиваться, даже если вы приехали из СНГ с младенцем на руках и большой собакой. Так или иначе, все желающие находят себе дом, хоть и на разных условиях и за разные деньги.